Iedere nieuwbouw of renovatie opgave biedt kansen om gebiedsgericht tot een collectief warmte en koude systeem te komen. Het collectieve belang ligt meestal niet primair bij de projectontwikkelaar. Door samenwerking binnen een gebied kunnen oplossingen worden gevonden om tot aansluiting op het elektriciteitsnet te komen of om de energierekening van de toekomstige bewoner betaalbaar te houden. Op grond van onze ervaringen zien we dat onafhankelijk procesmanagement helpt om tot goede samenwerking te komen. Wij verzorgen dat graag.
Bij nieuwbouw of renovatieprojecten worden goed geïsoleerde woningen of utiliteitsgebouwen opgeleverd. Er is behoefte aan koeling en vaak is die behoefte vergelijkbaar met die aan verwarming. Door appartementencomplexen of groepen grondgebonden woningen te voorzien van collectieve warmte en koude kan een aantrekkelijke oplossing worden geboden voor bewoners en gebruikers op langere termijn.
Op gebiedsniveau moet dan een organisatie worden ontwikkeld om collectief warmte en koude te kunnen leveren. Dat ligt buiten de primaire verantwoordelijkheid en aandacht van een projectontwikkelaar. Als een gemeente hier tijdig op inspeelt kan een aantrekkelijke basis worden gelegd voor een lokaal duurzaam warmtebedrijf, dat vervolgens ook naastgelegen woonwijken of bedrijfsterreinen kan aansluiten.
Geen project is hetzelfde, maar als leidraad hebben wij wij diverse fases uitgewerkt. Zo werken wij efficiënt aan elk vraagstuk.
Verkenning In een Verkenning sluiten we aan bij het eerste stedenbouwkundige plan en de ruimtelijke verkenning voor een gebied of nieuwbouwproject. Met een Quick Scan Tool benaderen we de warmte- en koude vraag van de nieuwbouw ontwikkeling. We kijken in omliggende gebieden, wijken of buurten naar de warmte- en koude vraag en naar het aanbod van restenergie. We bekijken de mogelijkheden van thermische opslag en komen zo tot een conclusie of een collectief warmte en koude systeem perspectief biedt.
In de verkenning komen aan de orde:
Verdieping In een Masterplan wordt een plan uitgewerkt om te komen tot een investeringsbeslissing voor het realiseren van een collectief warmte en koude systeem, met het benutten van restenergie, de duurzame elektriciteit opwek en de thermische opslag in het gebied.
Het Masterplan omvat:
Uitwerking In een Realisatiestrategie wordt een routekaart uitgewerkt welke stappen gezet moeten worden om tot een collectief warmte en koude systeem te komen. Het plan biedt houvast aan alle betrokken stakeholders.
De stappen worden in volgorde uitgezet op de volgende terreinen:
Besluitvorming In een Informatiememorandum wordt de informatie gestructureerd die nodig is om met de financiers de financieringsmogelijkheden af te spreken. Ook wordt hierin de informatie gestructureerd die de samenwerkende partijen in het gebied nodig hebben om te komen tot een besluit over de aanleg en de exploitatie van een collectief warmte en koude systeem.
Een informatiememorandum omvat:
